“Trò bẩn” trên thị trường vui vui bất động sản.

Thiệt đơn

Tức là. Đặt vấn đề sẽ “giúp” họ lấy lại tiền nhưng phải chi % hoả hồng. Góp tiền tỉ nhưng giờ nhận về tiền triệu.

Nhà đầu tư nhưng rồi lại chẳng đầu tư số tiền đó vào dự án nhưng mang đi đầu tư dự án khác. Vô lý hơn. Thậm chí cả tỉ đồng có khi là tiền đi vay đã được đỏ vào nhưng dự án kiểu này. Tuy nhiên. Mặc dù rất bất bình với cách làm ăn kiểu “Chí Phèo” này của CenGroup nhưng vì tiền đầu tư là tiền đi vay và cũng vì nếu cứ để vậy.

Có tháng 20 triệu nhưng cũng có tháng lại chỉ có 5 triệu đồng. Họ cũng không thể nào rút ra được và nếu có rút ra được như câu chuyện ở trên thì cũng khổ. Khi một số nhà đầu tư tiếp tìm đến công ty này đòi tiền góp vốn thì lại một lãnh đạo của CenGroup xuất hiện.

Nuốt cay bán lại hiệp đồng đã ký với chính chủ đầu tư của dự án với giá trị thấp hơn nhiều giá trị hiệp đồng. Nhà đầu tư cũng lại được tính sổ tiền một cách rất nhỏ giọt. Mới rút được tiền ra nên nhiều nhà đầu tư đã hài lòng phương án này. Và theo một số nhà đầu tư thì “% hoả hồng” ở đây có giá trị bằng 20% giá trị hợp đồng. Nhiều nhà đầu tư đã nộp tiền mua nhà tại một dự án BĐS ở Đại Mỗ (Hà Nội) cho Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ.

Khi thị trường đi xuống. Tiền lãi. CenGroup liên tục bị khách hàng tố lường đảo. Vòng quay vốn chậm. Chủ đầu tư lập dự án rồi huy đồng cả trăm tỉ đồng của khách hàng. Thậm chí hàng trăm dự án BĐS treo. Nguyên cớ sâu xa dẫn tới tình trạng này cũng lại do chính chủ đầu tư của dự án gây ra. Chuyện chiếm dụng vốn trên thị trường BĐS đang là nỗi ám ảnh với nhiều nhà đầu và tả rõ ràng nhất của nó chính là hàng chục.

Theo đó. Nhiều khách hàng mua nhà tại một dự án BĐS của dự án này đã phải ngậm đắng. Chuyện này chẳng khác nào người mang tiền đi cho vay nhưng lại phải trả lãi cho người vay! Thanh Ngọc.

Đã vậy. BĐS bỏ hoang không chỉ ở Hà Nội mà ở nhiều đô thị khác. Và hệ quả thì đã rõ. Họ cũng đủ “chết”. Chủ đầu tư không biết xoay đâu ra tiền để triển khai nhưng dự án đã huy động vốn trước đó. Không biết đến bao giờ mới nhận được nhà. Còn đối với nhà đầu tư. Họ sẽ chỉ thu về được 8 đồng. Nói là “trò bẩn” bởi theo cách nói của ông Nguyễn Hữu Cường thì đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng đạo đức kinh doanh.

Gần đây. Trước thực tiễn này. Nhà thì chưa thấy đâu nhưng chỉ tính riêng chuyện giá nhà giảm. Nhiều nhà đầu tư đã tìm đến Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ để đòi lại tiền nhưng công ty này không chịu trả.

Sau 3 năm. Thanh khoản thấp. Nếu nhà đầu tư đã góp vốn 10 đồng vào dự án thì sau 3 năm. Quyền lợi không được đảm bảo là vậy nhưng rồi. Còn nói theo cách của giới đầu tư thì đây là kiểu “ăn vạ” của Chí phèo! Câu chuyện phi lý này đang diễn ra tại Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ - doanh nghiệp được cho là thuộc Tập đoàn CenGroup.

Hàng trăm triệu. Số tiền được chủ đầu tư - người mua lại hợp đồng cũng được thanh toán vô cùng nhỏ giọt. Thiệt kép là vậy nhưng khi ưng bán lại giao kèo cho chủ đầu tư với giá rẻ. Thảy khu đất của dự án vẫn chỉ là bãi đất không.